业主拒付新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误管理费 物业拒让新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误工人入场

作者:王浩
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发布时间:2015-10-29
来源:海南特区报

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  “我们家准备重新布置客厅和厨新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误工人和新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误材料却被小区物业工作人员拦在小区外面,说是不交新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误管理费就不让进。”昨日上午,家住海口华鑫苑小区C栋205室的赵先生向本报热线反映,称小区物业要求他交纳3000元的新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误管理费后,才允许新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误工人进场施工。

  赵先生介绍,今年9月份,他家客厅的木地板因质量问题出现大面积开裂,他便开始联系建筑工人重新新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误。“10月20日,我聘请的新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误工人开着一辆面包车准备将新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误材料运进小区,但没想到却被门口的保安拦了下来,说是需要业主去物业管理处登记报备。”赵先生告诉记者,当时他前往物业办公室想说明新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误情况,却被工作人员告知要交纳3000元的新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误管理费,这让他无法理解。

  “我要求物业拿出收费依据,他们却说这是行业惯例,如果不交的话就不让新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误工人进入小区。随后,我找到物业黄经理进行协商,对方解释称3000元中2500元为新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误押金,可以退,500元才是新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误管理费。”赵先生告诉记者,他在黄经理提供的业主新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误交费记录上看到,今年以来共有30余户业主交纳了新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误管理费用,金额从300元到1000元不等。“同一个小区,业主的新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误管理费却不同,难道物业想收多少就收多少吗?”赵先生对此十分困惑。

  小区物业黄经理表示,向业主收取新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误管理费是按照小区的物业管理手册进行的。“手册里写明了进入小区新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误的业主都要交纳一定金额的新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误管理费,黄先生家住在五楼,新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误工人进出和建材运输都重度依赖使用电梯,500元的新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误管理费用主要是用于电梯保养和新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误期间的环境维护。”黄经理表示,业主家新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误完成后,经评估没有对小区造成污染和公共设施损坏,将会退还2500元押金。

  针对此事,记者咨询了海口市物价局。物价局工作人员介绍,业主装饰新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误屋前,应与物业签订住宅有关协议,新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误保证金的数额及用途需在协议中约定。新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误结束后经物业检查合格,保证金则应全数退还给业主。物业对住宅新万博app新万博app_万博娱乐 app无法查找_万博体育app总发生错误进行指导和监督,不得擅自向业主收取押金或管理费等其它费用。

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